Podatki za najem mieszkania.
Do wyboru jest rozliczanie się przy pomocy ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – jest to stawka na szczeblu 8,5% oraz rozliczanie na podstawach ogólnych- stawki w wielkości 18% i 32%. Metodę rozliczania wybiera się przed wszczęciem najmu mieszkania i nie jest ona wyłącznie na zawsze, albowiem można go zmienić przed początkiem kolejnego roku podatkowego.
Równocześnie jeden jak i drugi podatek za wynajem ma swoje wady i zalety.
Jeżeli interesuje Cię ta tematyka, to poczytaj także (https://ekspert-plock.pl/oferta/podatkowa-ksiega-przychodow-i-rozchodow/) inne informacje na ten temat. Będą tak samo wciągające i zostaną Ci w głowie na długo.
W przypadku gdy chodzi o opodatkowanie ryczałtowe to, mimo iż jest ono nieskomplikowane i stosunkowo nieduże, nie każdorazowo jest odpowiednim sposobem opodatkowania. Otóż stawka 8,5% jest jedynie do sumy 4000 euro i od nadwyżki powyżej tej kwoty ryczałt jest już znacznie wyższy i wynosi 20%. Warto samemu bardzo dokładnie poczytać na temat tego rodzaju opodatkowania wpisując w wyszukiwarkę internetową „wynajem mieszkania podatki”. Polecamy mieszkania warszawa wilanów
Jeśli mowa o opodatkowaniu na zasadach ogólnych to tu można odpisać koszta pozyskania przychodu takie jak na przykład: amortyzacja lokalu mieszkalnego, koszty na wyposażenie i umeblowanie, wypłata dla pośrednika czy też podatek od nieruchomości zachodniopomorskie. Podatek ten jest bardzo dobry w głównej mierze dla osób, które ostatnio poniosły wydatki między innymi związane z odświeżeniem mieszkania.
Jeśli już wybierzemy rodzaj podatku za wynajem, czyli wynajem podatek, winniśmy zasygnalizować o tym wydarzeniu Naczelnika Urzędu Skarbowego, odpowiedniego dla naszego miejsca zamieszkania. Zaliczki na podatek dochodowy reguluje się co miesiąc zgodnie z art. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych natomiast ryczałtowy zgodnie z art. 21 ustawy o podatku ryczałtowym. Podatnicy powinni za każdy miesiąc wyliczyć ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dnia 20 następnego miesiąca, a za grudzień – w terminie złożenia zeznania.
Źródło
